Как не попасться на уловки мошенников при покупке недвижимости? Недвижимость какие бывают мошенники

22 февраля 2015 в 16:46 - Администратор

Покупка недвижимости, это очень серьёзный шаг. И здесь важно не попасться на уловки мошенников, потому что для большинства людей их жильё – это всё, что у них есть. И потерять своё имущество из-за манипуляций нечестных дельцов для многих людей было бы большим ударом. Вместе с тем на рынке недвижимости процветают различные схемы афер, связанные с лишением жилья неосведомлённых граждан.

 

Недвижимость и мошенники –  в этом бизнесе не все ведут свои дела чисто. И очень часто бывают попытки развода людей. Но не многие замечают это. 


Очень много махинаций с недвижимостью проводится по поддельным документам (паспортам, доверенностям).

 


Случаются такие ситуации, когда человек покупает квартиру, заранее не узнав, сколько и каких людей имеют на неё право. Следует поинтересоваться, не является ли один из собственников (если их несколько) человеком, отбывающим наказание в местах лишения свободы. По окончании срока он имеет полное право вернуться в своё жильё и проживать в нём на полном основании. И доказать что-либо потом, выселить такого жильца бывает подчас невозможно.

 


Бывает и так, что сделки с недвижимостью осуществляют люди с различного рода психическими заболеваниями. А позднее родственники таких людей подают в суд иск с прошением о расторжении договора купли-продажи. В этом случае суд, как правило, принимает решение о возврате денег покупателю. Но тот остаётся без квартиры, соответственно, да и сумма, указанная в договоре, может разниться с реально полученной им суммой денежных средств в сторону уменьшения.

 


Вот почему очень важно собрать все сведения о продавце недвижимого объекта и документах на квартиру. Также нужно в обязательном порядке запросить у продавца справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. Если в продаваемой квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, необходима справка установленного образца из органов опеки. Ещё нужно помнить о том, что налог на имущество закрепляется не за человеком, а именно за имуществом.

 

Поэтому если квартира досталась продавцу по наследству, то следует попросить его предоставить справку из налоговой инспекции об уплате налогов на переходящее имущество. Очень важно затребовать справку из БТИ, чтобы выяснить, были ли сделаны в квартире какие-либо перепланировки, и узаконены ли они. Это следует сделать перед заключением основного договора купли-продажи.

 

Так же обратите внимание на наш раздел с недвижимостью в Донецке.

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 900 просмотров
Комментарии (0)

Лучшее за неделю

  • У дончан боевики теперь имеют право отобрать все -...

    У дончан боевики теперь имеют право отобрать все - Стрелков подписал приказ «о мобилизации всех жизненно необходимых средств»
  • Звезда игры регби в Австралии, ученый слон (ВИДИО)

    Звезда игры регби в Австралии, ученый слон (ВИДИО)
  • В Донецке стреляют в шести районах города - есть...

    В Донецке стреляют в шести районах города - есть пострадавшие
  • Командир батальона «Восток» выступил за единую Украину

    Командир батальона «Восток» выступил за единую Украину

Туризм

Отдых в Лапландия зимой и л...
Отдых в Лапландия зимой и летом
Зимняя пора совсем не повод для грусти, в такое время можно отправ... Подробнее...
Зимний отдых в Австрии, мно...
Зимний отдых в Австрии, много интересного!
Что ж включает в себя зимний отдых в Австрии? Австрия не большая с... Подробнее...
Отдых в Буковеле зимой
Отдых в Буковеле зимой
В Украине, зимний отдых ассоциируется с поездкой в Буковель. Оно и... Подробнее...
Путешествие на зимние каник...
Путешествие на зимние каникулы в Эстонию
Эстония, предоставляет различный выбор зимнего отдыха для всей сем... Подробнее...
Донецк Вконтакте
Всегда будете в курсе что происходит вашем городе.
Информация которая находится в группе:
  • Актуальные новости
  • Новые объявления
  • Самые свежие вакансии города
  • Обсуждаемые темы
  • Фотографии
  • Видео
Подписаться!